Essa flexibilidade estava suspensa desde novembro de 2024, quando o banco criou uma regra que impedia qualquer cliente — e até seus cônjuges, independentemente do regime de casamento — de assumir um novo financiamento enquanto outro estivesse em andamento. A medida foi adotada para tentar equilibrar a forte procura por crédito com a limitação de recursos no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Durante os 13 meses de restrição, o cenário era claro: havia muita demanda, mas pouco dinheiro disponível para liberar novos financiamentos.
Com a nova decisão, essa trava foi completamente eliminada. Agora, os clientes podem novamente contratar mais de um financiamento pelo SBPE. Segundo a própria Caixa, a mudança atende à demanda crescente do mercado e amplia as oportunidades tanto para famílias que buscam um novo lar quanto para investidores interessados em ampliar seu portfólio imobiliário.
A liberação tende a movimentar o setor, favorecendo quem precisa trocar de imóvel sem vender o atual de imediato e também quem investe em propriedades para aluguel. Ainda assim, a aprovação continua sujeita à análise de renda, capacidade de pagamento e demais requisitos internos do banco.
Especialistas avaliam que a flexibilização deve impulsionar o mercado imobiliário nos próximos meses. Para quem pensa em aproveitar o momento, a recomendação é organizar o orçamento, simular diferentes cenários de financiamento e verificar o impacto das parcelas no planejamento financeiro familiar.
A retomada dessa possibilidade marca um novo capítulo para quem busca conquistar — ou expandir — seu patrimônio imobiliário.
Fonte: G1
Editado por Jefferson
Gauchão
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